10月1日起，《武漢市企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）施行。根據(jù)《辦法》，從事網(wǎng)絡服務、文化創(chuàng)意等11個經(jīng)營項目的企業(yè)，可直接使用住宅用房作為企業(yè)經(jīng)營場所。
武漢市工商局相關負責人介紹，該《辦法》的實施，旨在放寬新注冊企業(yè)場所登記條件限制，充分利用各類場地資源，激發(fā)創(chuàng)業(yè)活力，服務小微企業(yè)發(fā)展，為創(chuàng)業(yè)提供便利。其亮點主要體現(xiàn)在一址多照、一照多址和特許經(jīng)營項目可開設在住宅樓等等。
“一址多照”降低登記門檻
對“投資關聯(lián)企業(yè)”、“集中登記地”等，可實行“一址多照”——將同一地址作為多家企業(yè)的住所（經(jīng)營場所）。“有投資關聯(lián)關系企業(yè)”是指工商部門登記材料顯示具有投資關系的多家企業(yè)，如母公司與子公司，企業(yè)與分支機構(gòu)等等，可以將同一地址作為企業(yè)的住所（經(jīng)營場所）登記。“集中登記地”是指市、區(qū)人民政府或者其授權(quán)單位，可以指定某處或多處非住宅用房為集中登記地，對創(chuàng)業(yè)初期尚不具備或不需實體辦公條件的多個創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新主體，從事不擾民、不產(chǎn)生油煙噪音污染以及不危害人民群眾生命安全的經(jīng)營項目的，可用該集中登記地作為其住所予以登記。比如科技園、工業(yè)園。“一址多照”極大降低企業(yè)住所登記門檻，便于企業(yè)注冊登記，開展經(jīng)營活動，但是這些企業(yè)住所所使用的房屋依法應當是非住宅用房。
同時，“一照多址”的經(jīng)營場所只需備案登記。當企業(yè)在本企業(yè)住所所在區(qū)級行政區(qū)劃內(nèi)，增設多個從事無需許可審批項目的經(jīng)營場所時，可以不辦理分支機構(gòu)的登記，只需到企業(yè)登記機關辦理經(jīng)營場所備案即可。
住宅樓可開設特定項目
現(xiàn)行規(guī)定要求對將住宅用房作為企業(yè)住所登記的，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，包括本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，以及建筑區(qū)劃內(nèi)本棟建筑物之外的能證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或可能受到不利影響的業(yè)主。《辦法》則放寬相關規(guī)定。對從事計算機系統(tǒng)服務、數(shù)據(jù)處理、軟件和信息服務、網(wǎng)絡服務、文化創(chuàng)意、咨詢策劃、動漫游戲設計、電子商務、翻譯服務、工業(yè)設計、股權(quán)投資這11個經(jīng)營項目的企業(yè)，在提交房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料后，無需提交利害關系人的同意證明，可以直接使用住宅用房作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記，但僅限于“一址一照”。
規(guī)劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不得設立產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染以及安全隱患的餐飲、加工、娛樂、賓館、網(wǎng)吧等經(jīng)營場所。